相信大家对学区房都并不陌生，在网上更是流传一个段子，学历不值钱，但学区房很值钱。这几年的学区房已经成了火热的话题，那学区房会是你投资置业最关注的吗？
地产佬身边有个邻居，为了让自己小孩能在某片区读上重点小学，直接买了当地的一套房子，然后全家人都搬过去，目的就是学区房，在那边陪伴自己小孩六年的小学生活。
优秀的教育资源和名校所带来的环境因素，让家长对待孩子的教育问题非常重视，由此可见，学区房的魅力确实很大。
石竹学校好还是光正，最近，在南城区域的某小区，业主们就因可能其小区未被纳入名校学区，引起了较大关注，下面就让地产佬带大家一起一探究竟。
Part1
学区分布问题
2017年开始，南城街道发布学区划分实施方案。随着学区入读人数的不断增加，2021年开始，根据学校办学规模的情况，南城更是实施多校划片、片区调配试点，进一步优化了学区划分。
近日，有许多业主听闻小道消息，担心自己的小区没被纳入此所名校范围，在网上表达了自己的想法。
图源：阳光问政
据悉，该校为南城商务区北部学校，该校是一所九年一贯制学校，计划设立中小学共87个班，其中，小学60个班，每个年级10个班，每班40人，共计2400人；初中27个班，每年级9个班，每班45人，共计1215人。合计提供3615个学位，并将于2023年9月正式投入使用。
图源：东莞国际商务区北部学校效果图（南城教育管理中心/图）
图源：东莞国际商务区北部学校效果图
图源：阳光问政
而官方也给出了回复，表示会根据学校学位情况，进行学区的调整，合理制定学区划分的方案，敬请关注官方的最新消息。
石竹学校在东莞排第21名。北师大东莞石竹附属学校在东莞高中招生线中排名第21位，是东莞市第二批30所品牌学校中唯一的民办学校。2020年北师大东莞石竹附属学校在东莞的中考分数线：桥头国际班一志愿：502分；桥头国际班二志愿。
目前并没有准确消息表明，石竹新花园不被纳入商务区北部学校的学区分布，所以大家还是要理性看待事情，不信谣不传谣。
在今年，南城街道就公布了其中的学区分布范围，其中石竹新花园被纳入阳光一小的学区范围。
图源：网络
图源：网络
根据未来学校建设规划，南城街道还将陆续新建学校，最近，南部学校也有了新进展，10380个学位！2025年前完工！东莞CBD南部学校迎来新进展。
届时南城街道将会根据实际情况，遵循就进入的原则，对该学校附近楼盘进行学位调整，对中心片区的学位统筹安排。
Part2
北师大东莞石竹附属学校还是挺不错的，在当地挺有名气的。一、学校环境 学校坐落在东莞市桥头镇，面向桥头汽车客运站，毗邻高档社区石竹山水园，占地面积300亩，建筑面积约20万平方米，校园四季常绿、三季花香、环境优雅、空气。
相关小区的房价如何
作为最早建在CBD规划区的一个老小区，石竹新花园如今的地理位置，配套十分齐全，附近更是有南城CBD网红盘之称的万象府，还有前阵子火热的华润润府项目。
那么，不少人都非常关心小区的房价，特别是如今的市场环境，知己知彼，才是对自己最大的保障，而石竹新花园会被周边楼盘所带动提升房价吗？
据安居客数据显示，现在石竹新花园的二手房价处于3万/㎡左右的价格，其在二手市场也非常活跃，不少业主挂牌出售。
图源：安居客
东莞石竹实验学校是一所高品质的学校，教师待遇也相对较好。该校注重教师的职业发展，提供丰富的培训和进修机会，为教师提供广阔的发展空间。教师的薪资待遇也相对较高，且有年终奖金和节假日福利等福利待遇。此外，该校学生素。
图源：安居客
如果考虑自住，建议往周边再看看其他次新盘，居住性会更舒适，投资性也不会太差。
Part3
东莞教育资源一哥
图源：莞城实验小学
即便学区其他价值被稀释，部分有需求的家长还是会愿意花高价盘下学区内的“老破小”，只为孩子能接受更优质的教育，为了落户而不考虑居住的环境因素。
莞城由于学区房价值较高，成交总量一直都不低，但整个片区商业衰退、房屋老化、且缺乏经济产业支撑，大多是老破旧已经被东莞楼市发展的洪流抛在身后。
图源：莞城实验小学
石竹学校是贵族学校。石竹学校成立于2005年3月，学校地处经济高度发达、文化教育事业高速发展的世界制造业龙头基地东莞市，校址坐落在桥头镇石竹山水园旁，山环水绕，景色宜人。学校为全寄宿制。校园按省一级标准设计，占地面积。
公办教育一直是莞城的主流，而今年莞城11所中小学更是实现了全公办。
莞城公办小学共有9所，其中莞城中心小学、莞城实验小学和莞城建设小学3所都为省一级学校，还是东莞十大小学名校的前三名；而莞城中心小学、莞城步步高小学、莞城实验小学、莞城英文实验学校和莞城建设小学均是东莞品牌教育学校。
公办初中共有2所，其中东莞中学初中部为省一级学校；东莞中学初中部和可园中学是东莞品牌教育学校。
图源：网络
东莞市桥头石竹学校高中是重点。东莞市石竹实验学校，北京师范大学东莞石竹附属学校成立于2005年3月，位于桥头镇，占地面积300亩。学校为全寄宿制，有小学部、初中部、高中部和国际部。隶属于广东石竹控股集团有限公司，是办学。
莞城作为东莞教育资源的天花板，教育资源具备明显优势，更是因为教育硬实力而让片区的“老破小”楼房显得那么的珍贵。
增加投入，让产业均衡和让优质教育资源增加或许才是教育改革的关键所在。
Part4
学区房值得购买吗？
北师大东莞石竹附属学校的教学口碑较好。北师大东莞石竹附属学校的相关介绍具体如下：1、北师大东莞石竹附属学校的办学特色：北师大东莞石竹附属学校在发挥教育的基本功能过程中，具体提出了“学会做人、学会学习、学会生活”的办。
教育问题是关注度非常高的民生问题，也是不少人在买房时需要考虑的重要因素。不少望子成龙的家长更是挤破头地争抢“学位房”、“学区房”，把孩子送入名校就读，因此滋生了一波“炒学区房”的行情。
但这两年有关教育的政策层出不穷，多地出台教育公平新政，明确“防止以学区房等名义炒作房价”。在这种情形下，学区房市场全面降温，成交呈现出量价齐跌的态势。
除了政策影响，引进名校分校、名校托管、集团化办学等方式也在逐渐稀释传统学区的价值。很多购房者在买房之前都会慎重考虑：“学区房有必要购买吗？”
｜学校教育资源的重要性 ©地产佬
学区房，永远都是楼市避不开的话题，特别是在开学季。学区房火热的背后，体现的是优质教育资源，供应和需求的失衡，让许多家长头疼不已。好消息是，城区的公办学位在积极“补仓”。
今年9月开学的新改扩建学校中，城区占了11所，是六大片区中新校数量和新增公办学位数最多的。
东莞人口吸引力与日俱增，随着人口的流入，教育资源的供需矛盾进一步加大，优质的学位房还是市场上的硬通货。
｜论学区房的重要性 ©地产佬
学区房除了拿到一张入校的门票，实际居住环境、未来是否有升值机会，也是需要考量的因素。
优质的教育资源总是有限的，在哪个国家和城市都是一样的。学区房买的不是上限，是下限，买的是托底力。
优质学区房保值没问题，但上涨动力或投资属性未来未必会是最头部。多观望多对比，从而进行比较分析楼盘，讲究策略，买到合适的学区房，避免入坑。
即便未来遍地名校，但优质学校不会因此而降低含金量，反而会让更多家庭有更多选择，如果有需求，学区房值不值得购买？答案会是值得的，但要谨慎，选好板块，看好配套。
关注楼市最新行情，请留意“地产佬”最新动态，如有疑问均可后台留言，我们将会帮您逐一解答。
以上
THE END
版权声明：本站文章均来源于网络，如有侵权请联系删除！
癫痫北京那个医院好
北京癫痫病医院排行哪个医院好
北京哪个医院的癫痫看的好
合肥癫痫儿童医院哪家好
合肥癫痫儿童医院哪好
